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成立14载,如今柳东居民生活品质如何?

找好房上 柳房网 2023-12-02



柳东新区,作为柳州“一主三新”战略布局的新区之一,承载着柳州未来发展的重任。


根据2020年柳东新区第七次全国人口普查主要数据公报,截止至2020年11月1日零时,柳东新区常住人口为162909人,与2010年相比增长了82.06%。2021年上半年,新区地区生产总值完成145.07亿元,同比增长8.5%。


柳东会展中心片区鸟瞰图


不觉间,柳东已历经十余载的发展,从一片荒芜的甘蔗地到如今高楼林立,从一无所有到配套逐渐丰富,居住在这里的人们也感叹生活越来越便利。


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但新区的发展总是漫长且艰辛,往往也会伴随着质疑的目光,至今“没必要”、“太远”、“空城”等标签还伴随着它,最大的争议莫过于配套先进齐全但人烟稀少。那么,柳东今日的居民生活到底如何呢?小编近日进行了一番实地探访。


15:30-16:00

车流人流较少 安静慵懒


15:30正和城周边实景


这个时段马路上通行的车辆并不多,时不时有行人路过,从外部看正和城高层的入住率达到90%以上,沿街底商也已在营业,有便利店、药店、生鲜超市等,完全能满足小区居民的基本购物要求。


小区居民正在选购今日食材


已经退休的叔叔阿姨以及下午有闲暇时间的父母已经在生鲜超市里挑选今日的食材,处理烹饪完毕恰好是饭点,忙碌了一天的儿女回家就能吃到热腾腾的饭菜。


学院·友邻汇在营业商铺


目前柳东的商业主要依靠小区底商及友邻汇项目,目前已开业的友邻汇共4个,小编探访的学院·友邻汇就位于蔚莱别苑旁,商家品牌诸多,品类也很丰富。


美团外卖上的柳东商家


美团外卖上,可配送的商家也十分丰富,小吃奶茶水果应有尽有,柳州鸭脚煲一哥肥螺庄也把业务扩散到了柳东,从中午就已经开始营业。


16:30-17: 00

幼儿园小学放学潮

往来接送车多人多


家长接送小孩


临近16:30,洛埠幼儿园的门口家长们已经有序的排成长队等待放学的宝贝。


家长接送小孩


景行小学(柳东校区)的门口早已停满了接送小孩的车,这个时间段这个路口几乎是半封闭的状态。


家长接送小孩


而家长没时间接送的小孩也会由学校老师统一组织陪送到小区门口,十分贴心。


柳东部分学校集锦


柳东新区的教育资源比较丰富完善,目前已形成景行小学—启智中学教育圈、尚美小学—崇远中学教育圈,位于体育中心对面的明德小学—明德中学教育圈也即将动工。


除此之外,幼儿园、柳州市铁一中柳东分校以及柳州工学院等多所院校分布林立,已形成比较完善的教育圈,教育氛围浓厚。


而柳东可凭购房合同读书的福利政策让已达到入学年龄但还未交房的家庭能按时入学就读,该政策也达到柳东新区初步建设阶段引流的目的。


17:30-18:30

下班归家 人匆匆车匆匆


放学潮后紧接着就是下班潮,办公大楼里的工作人员陆续走出,新柳大道上回家的车辆占满车道,电动车道上的车也多了许多匆匆归家的身影,下课的学生三三两两围在路边似乎在讨论今天的晚餐吃什么的问题。


下班车潮


回家的队伍中部分人并未在柳东置业,每天早出晚归,来回几十公里的路程,这就是当代打工人的辛酸吧。


职教园片区美食街的老板们也开始布置广告灯牌,摆上桌椅迎接下课的学生。听闻这条食尚界集聚了许多烤鱼、烧烤、火锅等美食,晚上八点以后甚是热闹,周边的学生住户都经常光顾。


美食街老板布置广告灯箱


店面老板告诉小编,这片主要的消费群体是周边学校住校的学生,晚上都会四五成队出来吃个夜宵。


20:00-21:00

万家灯火辉煌 烧烤奶茶走起


柳州·联盟新城以东夜景鸟瞰


晚上8点以后,夜幕降临,万家灯火,柳东又变另一番模样。


广投·龙象城周边夜景


夜里的柳东看着更加热闹繁华,从楼栋亮灯情况看,柳东大部分常住人口集中在正和城、联发·滨江壹号及广投·龙象城等小区所在的会展片区,该区域开发早,交房早,各项配套也比其他区域更加完善。


正和城周边夜晚鸟瞰


龙光·玖珑府所在的区域周边有卡乐星球、柳州市妇幼保健院柳东分院等配套,项目一、二期陆续在2019年年底至2021年年中交付,目前已有部分业主入住,但入住率不如会展片区。加之周边楼盘较少,多数还未交付,晚上周边相对比较冷清。


龙光·玖珑府周边夜景


晚上再探学院·友邻汇,气氛相比白天明显热闹了许多,店面顾客临门,老板们一边招待一边接听着外卖的电话,夜宵摊摆出的桌椅也坐满相约夜宵小酌的居民,生活氛围满满且温暖。


学院·友邻汇夜间实景


与学院友邻汇一路之隔的蔚莱别苑沿街底商已经有了一定人气,各类小吃、快餐品种齐全。


蔚莱别苑沿街底商实景


相比从前点不到外卖,晚上找不到地方就餐的柳东相比,如今烟火气十足。



蔚莱别苑夜景


小结


九十年代初,一句“宁要浦西一张床,不要浦东一栋房”还在上海的普通百姓中间流传着。此后的短短十几年时间,浦东由不毛之地崛起为中国乃至亚洲的金融贸易中心。


2000年时,文昌桥还没有建成,河东概念尚未形成,阳光100商圈还是一片鱼塘。如今,河东成为柳州房价高地,优质土地资源逐渐见底。


2007年,柳东新区正式挂牌成立,规划面积约230平方公里,是河东面积的几倍大,历经14年的发展,变化已十分巨大。高楼林立,路网宽敞,拥有优质的教育资源和丰富的休闲资源,随着市民服务中心的开放,龙湖CBD也逐渐成熟。


柳东龙湖CBD


今年年底柳东又将迎来大批新房交付,各项配套也在不断丰富完善中,相信未来柳东将愈加繁华,人气更胜今日。


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